Дом, 107м², участок 7 сот.
село Большие Харлуши, Кременкульское СП (15 км до центра)
На карте
4 700 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 15.05.26
Идеальный баланс: город рядом, природа у порога. Продажа от собственника. Коллеги, давайте сразу к делу. Объект в микрорайоне Сити-Дачи — это вариант для тех, кто устал компромиссов. Я как риэлтор говорю: редко встречаешь сочетание «чистый воздух» и «15 минут до города». 1. Локация: экология + транспорт · Свойство: Дом вдали от трасс и заводов, окружен лесами и полями. При этом до Кременкуля 10–15 минут, до города 15–20. · Выгода: Вы не дышите выхлопами и не считаете грузовики под окном, а тратите на дорогу до работы меньше времени, чем в пробке внутри города. Здоровье детей и никакого «аудиотравматизма» от трассы. 2. Пространство: 107 м² свободной планировки · Свойство: Нет навязанных перегородок. Это монолитное пятно застройки. · Выгода: Вы не платите за снос чужих кривых стен. Вы создаете дом под себя: хоть 4 спальни, хошь гостиную-студию с камином. Это экономия 300–500 тыс. руб. на перепланировке по сравнению с покупкой готового «обрубка». 3. Участок и энергетика: 7 соток + 15 кВт · Свойство: Участок ровный 7 соток. Мощности 15 кВт заведены на столб (без разводки по дому). Своя скважина и переливной септик. · Выгода: Электричества хватит и на теплый пол, и на сварочный аппарат, и на зарядку электромобиля. Скважина дает воду без хлорки (ваша кожа и техника скажут спасибо). Септик уже работает — вы не тянете бюджет на «удобства во дворе». 4. Юридический статус: прозрачная продажа · Свойство: Документы на руках. Продажа от собственника. Строил для себя. · Выгода: Покупаете вы не «перекупа», а фактические вложения частника — он продумывал утепление и узлы, потому что жил бы там сам. Никаких «вдруг банкротство застройщика» или двойных продаж. Регистрация перехода права в Росреестре — без страха. Итог для покупателя: Вы получаете ключи и сразу стройку под себя (закончить электрику и чистовую отделку — это дешевле, чем платить за «дизайнерский ремонт», который вам не нравится). Звоните !
Характеристики
  • Код объекта12746597
  • Площадь дома107 м²
  • Площадь участка7 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки2025
  • СтеныГазозолоблоки
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Людмила Геннадьевна