ИДЕАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ 123 м² + УЧАСТОК 8,5 СОТОК ВЪЕЗД СРАЗУ. ✅ Готовый дом под ключ (white box) ✅ Участок ВХОДИТ в стоимость ✅ Подходит под Семейную ипотеку (ДОМ.РФ, Сбербанк) ✅ Закрытый клубный посёлок с охраной ОБЪЕКТ: -Общая площадь 123 м² -Участок 8,5 соток (прямоугольник, ровный, взрослые деревья) -Этажность 1 этаж -Тип отделки White box (стены/пол под финишное покрытие, натяжные потолки) -Терраса Входит в стоимость -Забор с двух сторон (уже есть) -ПЛАНИРОВКА (американский тип) -Пространство продумано для жизни с детьми и комфортного приёма гостей: Студия 49 м² (гостиная + кухня-столовая) 3 спальни (12,1 / 12,9 / 11,2 м²) — каждая с выходом на собственную террасу Прихожая с гардеробной Котельная 2 санузла (5,5 м² и 2,5 м²) СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (без компромиссов) Фундамент Свайно-ростверковый + монолитная армированная плита + отмостка Стены Газоблок 300 мм + утеплитель 50 мм + мокрый фасад (комбинируется с брусом) Кровля Плоская неэксплуатируемая / ПВХ мембрана LogicRoof V-RP Пирог кровли Диффузионная мембрана ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА → базальтовый утеплитель 200 мм → пароизоляция Delta (швы проклеены) Окна 70 мм ПВХ-профиль, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет + отражающая ламинация (снаружи) Входная дверь С терморазрывом (никакого промерзания и конденсата) КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ ✅ Котельная группа — собрана полностью ✅ Электричество, скважина, септик ✅ Водяной тёплый пол (от электрокотла) ✅ Вентиляция: приточки + вытяжка (Франция) ✅ Все коммуникации проложены до финишной отделки ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? Экономия времени — не нужно думать об участке, проекте, стройке и согласованиях. Экономия бюджета — участок уже включён в стоимость. Семейная ипотека — сниженная ставка. Качество материалов — профессиональный пирог кровли, фасад с утеплителем, терморазрыв двери. Чистый воздух — посёлок на лидирующих позициях по розе ветров в области. О ПОСЁЛКЕ «ИДИЛЛИЯ» (закрытый клубный формат) 🛡 Круглосуточная охрана + шлагбаум на въезде 📹 Видеонаблюдение по всей территории 🛣 Широкие дороги в отличном состоянии 🌟 Уличное освещение, интерсвязь 🕷 Обработка от клещей 🗑 Вывоз мусора, зимняя чистка дорог 🚌 Остановки общественного транспорта — рядом 🚗 До города ≈ 16 км (15 минут на авто) 🌬 Преимущество по розе ветров — посёлок продувается лучше других районов области ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ 🏦 Поможем с ипотекой (работаем со всеми банками) 🏗 Построим дом по вашему проекту 📸 Приглашаем на экскурсию — покажем дом, посёлок, участок Звоните. Записывайтесь на экскурсии! Нужна ипотека- поможем! Возможно строительство дома по Вашему проекту.