17.1м², 1/9 этаж, ул. Комсомольский проспект, 84, Челябинск, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 17.1м²

Челябинск, ул. Комсомольский проспект, 84 (11 км до центра)

На карте

20 000 руб./мес.

1 170 руб./мес. за м²

Описание

Изменено: 23.03.26

Помещение коммерческого назначения с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой. Объект идеально подходит для организации бизнеса в сфере услуг, розничной торговли или логистики. Планировка предусматривает наличие подготовленной мокрой точки, что значительно упрощает и удешевляет адаптацию под такие форматы, как кафе, косметический кабинет или мини-прачечная. Ключевым преимуществом является долгосрочный договор аренды земельного участка под размещенную рядом с объектом парковку для клиентов, что решает вопрос транспортной доступности в плотной городской застройке. Локация характеризуется высокой проходимостью благодаря соседству с востребованными сервисами: парикмахерской, пунктом ремонта обуви и постаматом выдачи заказов, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Помещение готово к эксплуатации и требует минимальных вложений для запуска бизнеса. Это рациональное решение для предпринимателя, ищущего функциональное пространство с отличной транспортной логистикой, собственной парковкой и сформированной целевой аудиторией в непосредственной близости.